Sachbearbeiter Grunderwerb (w/m/d)

Ihre fachliche Qualifikation:

• erfolgreicher Abschluss als Verwaltungsfachwirt (w/m/d) (Verwaltungsprüfung II) oder einen entsprechenden Studienabschluss (Bachelor) eines Studienganges der öffentlichen Verwaltung oder mit überwiegend verwaltungs- oder wirtschaftswissenschaftlichen Inhalten oder ein vergleichbarer Abschluss,
• Beamte (w/m/d) müssen über die Befähigung für das 1. Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 der Fachrichtung Allgemeine Dienste verfügen (ehem. gehobener allgemeiner Verwaltungsdienst),
• umfassende MS-Office-Kenntnisse,
• Kenntnisse im Bereich Grunderwerb sind von Vorteil,
• Fachkenntnisse des Liegenschaftsrechtes insbesondere hinsichtlich landwirtschaftlicher Strukturen wären wünschenswert.

Ihre persönliche Qualifikation:

• motivierte, zuverlässige und selbstständig arbeitende Persönlichkeit,
• Verantwortungsbewusstsein,
• ausgeprägte Kommunikations-, Kontakt- und Teamfähigkeit,
• Eigeninitiative und Durchsetzungsvermögen,
• systematisches und strukturiertes Handeln, sach- und zeitgerechte Arbeitskoordination und vorausschauende Planung von Arbeitsabläufen.

• Führen von Kauf- und Verkaufsverhandlungen mit den Eigentümern und Abschließen der Kauf- bzw. Bauerlaubnis- und Nutzungsverträge, einschließlich Vergabe und Beauftragung von Schlussvermessungen,
• Ermitteln von Entschädigungsleistungen und Nebenentschädigungen einschließlich Abschließen von Entschädigungsvereinbarungen,
• Führen der Verhandlungen mit Nebenberechtigten und Abschließen von Entschädigungsverträgen einschl. erforderlicher Pflege- und Nutzungsverträge bei Kompensationsmaßnahmen,
• Führen von Verhandlungen zur vorübergehenden Nutzung von Grundstücken (Anpachtung),
• vorbereitende Arbeiten für die Baufeldbeschaffung,
• Vorbereiten und Abwickeln von Entschädigungsvereinbarungen für passiven Schallschutz,
• Vertretung der Verwaltung bei der Beurkundung von Kauf- und Vorverträgen,
• Mitwirkung bei Besitzeinweisungs-, Entschädigungsfeststellungs- und Enteignungsverfahren.

Aufgabenänderungen bleiben vorbehalten.

• unbefristetes, konjunkturunabhängiges Beschäftigungsverhältnis beim Land Niedersachsen,
• attraktiven Arbeitsplatz mit vielseitigem und abwechslungsreichem Tätigkeitsfeld,
• umfassende Einarbeitung sowie Eingliederung in ein dynamisches Team mit guter Arbeitsatmosphäre,
• flexible Arbeitszeitregelungen zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie,
• Möglichkeiten der Telearbeit sowie des Mobilen Arbeitens,
• 30 Tage Jahresurlaub,
• zielgerichtete Fortbildungsangebote,
• Corporate Benefits (dauerhafte Preisnachlässe z. B. auf Reisen, Mode, Technik, Mobilfunk u. v. m.).