- Standortsuche & Bewertung: Proaktive Identifikation und Sicherung neuer Standortmöglichkeiten. Durchführung fundierter Marktanalysen und Machbarkeitsstudien zur Validierung von Investitionschancen.
- Finanzmodellierung: Erstellung robuster Investitionsmodelle und Sicherstellung, dass alle Transaktionen den internen Anforderungen an IRR und Rendite entsprechen.
- Transaktionsabwicklung: Enge Zusammenarbeit mit dem Akquisitionsteam bei Due-Diligence-Prozessen, Vertragsverhandlungen und dem Abschluss von Transaktionen.
- Planung & Umsetzung: Steuerung interner Teams sowie externer Partner (Architekten, Planer, Bauunternehmen) zur termingerechten und budgetkonformen Realisierung der Projekte.
- Performance-Optimierung: Kontinuierliche Analyse der Portfolio-Performance und Umsetzung gezielter Maßnahmen zur Steigerung von Auslastung und Erträgen.
- Revenue Management: Verantwortung für die Preisstrategie, inklusive Analyse von Markttrends und Wettbewerbsdaten zur Umsetzung dynamischer Preis- und Marketingmaßnahmen.
- Standardisierung: Sicherstellung einheitlicher „Best-in-Class“-Standards über alle myLager-Standorte hinweg in enger Zusammenarbeit mit Regional- und Operations-Managern.
- Prozessoptimierung: Identifikation operativer Engpässe sowie Implementierung standortspezifischer Verbesserungen in Prozessen und im Kundenservice.
3. Systeme & Digitale Transformation
- CRM-Verantwortung: Unterstützung bei der Einführung und Weiterentwicklung eines maßgeschneiderten Self-Storage-CRM-Systems.
- Integration: Anpassung und Optimierung der Plattform in Zusammenarbeit mit IT und Vertrieb zur Verbesserung der Lead-Konversion und der Customer Journey.
- Training & Implementierung: Funktion als interner „System Champion“, inklusive Entwicklung von Schulungskonzepten und Sicherstellung der vollständigen Nutzung durch alle Standorte.
